Schlagwort: Vermietung

Lärmbelästigung durch Gespräche im Treppenhaus

Andauernder Lärm im Treppenhaus schränkt die Wohnqualität erheblich ein. Wie sich Mieter gegen Ruhestörungen ihrer Nachbarn wehren können und unter welchen Umständen sogar eine Mietminderung zulässig ist, klärt dieser Artikel.

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Geruchsbelästigung

Üble Gerüche in der eigenen Wohnung müssen von Mietern nicht zwingend hingenommen werden. Bei unzumutbaren Geruchsbelästigungen können diese sogar die Miete kürzen. Welche Gerüche laut aktueller Rechtsprechung von Mietern zu tolerieren sind und ab wann die Miete gemindert werden darf, erklären wir im folgenden Artikel.

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Abstellen im Treppenhaus

Leben mehrere Bewohner in einem Miethaus, können im Treppenhaus gelagerte Gegenstände schnell zu Diskussionen führen. Mieter dürfen im Hausflur längst nicht alles lagern. Welche Vorgaben der Gesetzgeber macht und welche Gegenstände im Treppenhaus abgestellt werden dürfen, klärt dieser Artikel.

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Mietfinanzierung

Für Bauherren mit wenig Eigenkapital ist der Mietkauf eine interessante Alternative zur Immobilienfinanzierung. Doch auch diese Variante des Immobilienerwerbs muss gründlich durchdacht werden. Welche Risiken ein Mietkauf birgt und für wen sich eine Geldanlage durch Vermietung lohnt, ist hier zu lesen.

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Zweckentfremdungsverbot

Das Zweckentfremdungsverbot zwingt Vermieter bei Wohnungsleerstand zu handeln – ansonsten drohen empfindliche Bußgelder. Doch was ist eine Zweckentfremdung eigentlich, welche Gesetze müssen Vermieter beachten und welche Ausnahmen kennt das Gesetz? Dieser Artikel beantwortet die wichtigsten Fragen.

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WG-Mietvertrag

Einer für alle oder alle mit einem? Bei WG-Mietverträgen haben Wohngemeinschaften die Wahl zwischen verschiedenen Vertragsformen. Dieser Artikel erläutert die Vor- und Nachteile der einzelnen Vertragstypen.

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Wohnungskündigung

Die Kündigung eines Mietverhältnisses ist an strenge gesetzliche Vorgaben geknüpft. In welchen Fällen der Vermieter eine Kündigung aussprechen darf und wie sich betroffene Mieter wehren können, zeigt dieser Artikel.

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Räum- und Streupflicht

Damit es im Winter auf glatten Wegen nicht zu Unfällen kommt, besteht eine Schneeräumpflicht. Doch wessen Aufgabe ist es eigentlich, den Weg vor dem Wohnhaus und den Hauseingang schnee- und eisfrei zu halten? Ist der Vermieter oder Mieter verpflichtet? Wann muss gestreut werden und was passiert, wenn doch jemand stürzt?

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Eigentümerwechsel

Wird ihre Wohnung verkauft, befürchten viele Mieter eine Mieterhöhung oder die Kündigung. Dabei existieren Rechte, die sie schützen, wenn der Eigentümer wechselt. Welche dies sind, beleuchtet dieser Artikel.

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Wohnungsübergabeprotokoll

Damit es am Ende der Mietzeit nicht zum Streit kommt, sollten Mieter und Vermieter bei Ein- und Auszug ein Wohnungsübergabeprotokoll anfertigen. Wir erklären, was darin enthalten sein muss.

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