Schlagwort: Vermietung

Zweckentfremdungsverbot

Das Zweckentfremdungsverbot zwingt Vermieter bei Wohnungsleerstand zu handeln – ansonsten drohen empfindliche Bußgelder. Doch was ist eine Zweckentfremdung eigentlich, welche Gesetze müssen Vermieter beachten und welche Ausnahmen kennt das Gesetz? Dieser Artikel beantwortet die wichtigsten Fragen.

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WG-Mietvertrag

Einer für alle oder alle mit einem? Bei WG-Mietverträgen haben Wohngemeinschaften die Wahl zwischen verschiedenen Vertragsformen. Dieser Artikel erläutert die Vor- und Nachteile der einzelnen Vertragstypen.

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Wohnungskündigung

Die Kündigung eines Mietverhältnisses ist an strenge gesetzliche Vorgaben geknüpft. In welchen Fällen der Vermieter eine Kündigung aussprechen darf und wie sich betroffene Mieter wehren können, zeigt dieser Artikel.

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Räum- und Streupflicht

Damit es im Winter auf glatten Wegen nicht zu Unfällen kommt, besteht eine Schneeräumpflicht. Doch wessen Aufgabe ist es eigentlich, den Weg vor dem Wohnhaus und den Hauseingang schnee- und eisfrei zu halten? Ist der Vermieter oder Mieter verpflichtet? Wann muss gestreut werden und was passiert, wenn doch jemand stürzt?

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Eigentümerwechsel

Wird ihre Wohnung verkauft, befürchten viele Mieter eine Mieterhöhung oder die Kündigung. Dabei existieren Rechte, die sie schützen, wenn der Eigentümer wechselt. Welche dies sind, beleuchtet dieser Artikel.

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Wohnungsübergabeprotokoll

Damit es am Ende der Mietzeit nicht zum Streit kommt, sollten Mieter und Vermieter bei Ein- und Auszug ein Wohnungsübergabeprotokoll anfertigen. Wir erklären, was darin enthalten sein muss.

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Mieterhöhung

Mieterhöhung im Briefkasten? Wir klären auf, unter welchen Umständen der Vermieter dazu berechtigt ist – und in welchem Rahmen eine Mieterhöhung erfolgen darf.

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Abstandszahlung und Ablösesumme Wohnung

Abstandszahlungen kommen häufig ins Spiel, wenn das Mietverhältnis endet und Geld in die angemieteten Wohnräume investiert wurde. Doch nicht jede Abstandsforderung ist rechtens und nicht jede Ablösesumme braucht geleistet werden. Wer wann was zahlen muss, erfahren Sie hier.

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Wenn in einem Mehrfamilienhaus Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum anstehen, sind alle Miteigentümer gefragt. Auf der Eigentümerversammlung wird ein Mehrheitsbeschluss gefasst. Doch der lässt sich oft anfechten.

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