Schlagwort: Mietrecht

Tierhaltung in Mietwohnung

Die Tierhaltung in Mietwohnungen gehört zu den häufigsten Streitthemen zwischen Vermieter und Mieter. Welche Haustiere in der Mietwohnung willkommen sind und welche eine Erlaubnis des Vermieters bedürfen, erfahren Sie bei uns.

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Räum- und Streupflicht

Damit es im Winter auf glatten Wegen nicht zu Unfällen kommt, besteht eine Schneeräumpflicht. Doch wessen Aufgabe ist es eigentlich, den Weg vor dem Wohnhaus und den Hauseingang schnee- und eisfrei zu halten? Ist der Vermieter oder Mieter verpflichtet? Wann muss gestreut werden und was passiert, wenn doch jemand stürzt?

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Eigentümerwechsel

Wird ihre Wohnung verkauft, befürchten viele Mieter eine Mieterhöhung oder die Kündigung. Dabei existieren Rechte, die sie schützen, wenn der Eigentümer wechselt. Welche dies sind, beleuchtet dieser Artikel.

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Wohnungsübergabeprotokoll

Damit es am Ende der Mietzeit nicht zum Streit kommt, sollten Mieter und Vermieter bei Ein- und Auszug ein Wohnungsübergabeprotokoll anfertigen. Wir erklären, was darin enthalten sein muss.

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Eigenbedarfskündigung

Da fühlt man sich in seiner Wohnung wohl, genießt in Ruhe sein Zuhause und plötzlich trudelt sie ein, die Eigenbedarfskündigung. Wann dies zulässig ist und wie man sich am besten wehren kann, erklären wir hier.

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Unwetterschaden

Heftige Unwetter – das ist keine Seltenheit mehr. Doch wer zahlt, wenn der Keller voller Wasser steht, das Haus abgedeckt wird oder das Inventar zu Schaden kommt? Wir erklären, was ein Unwetterschaden ist und welche Versicherungsarten die Kosten im Ernstfall abdecken.

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Mieterhöhung

Mieterhöhung im Briefkasten? Wir klären auf, unter welchen Umständen der Vermieter dazu berechtigt ist – und in welchem Rahmen eine Mieterhöhung erfolgen darf.

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Private Wohnung untervermieten

Sie planen, Ihre Wohnung oder ein Zimmer für eine bestimmte Zeit unter zu vermieten? Für eine Untervermietung brauchen Sie nicht nur das Einverständnis des Eigentümers. Dies sind die wichtigsten Regeln, um mit Gästen in den gemieteten vier Wänden Geld zu verdienen.

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Abstandszahlung und Ablösesumme Wohnung

Abstandszahlungen kommen häufig ins Spiel, wenn das Mietverhältnis endet und Geld in die angemieteten Wohnräume investiert wurde. Doch nicht jede Abstandsforderung ist rechtens und nicht jede Ablösesumme braucht geleistet werden. Wer wann was zahlen muss, erfahren Sie hier.

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Wenn in einem Mehrfamilienhaus Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum anstehen, sind alle Miteigentümer gefragt. Auf der Eigentümerversammlung wird ein Mehrheitsbeschluss gefasst. Doch der lässt sich oft anfechten.

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